"Encontramos activos inmobiliarios a tu medida. Te asesoramos y acompañamos de manera personalizada en todo el proceso de compra"
Te asesoramos y acompañamos de forma personalizada en toda la estrategia de búsqueda y análisis técnico de los inmuebles, rentabilidad de la compra para inversores y gestión jurídica, para garantizar una óptima compra. No somos una inmobiliaria, estamos a tu lado defendiendo tus intereses.
Nuestra experiencia nos permite conocer la mejor oferta inmobiliaria y además gestionamos operaciones off market. Sólo visitamos contigo inmuebles adaptados a tus requerimientos. Siempre te aportamos todos los informes técnicos, financieros y legales necesarios para que tus decisiones contractuales sean garantía de éxito.
Nuestra experiencia en el sector inmobiliario de más de 20 años nos da un amplio conocimiento para conectarnos con líderes en el sector, que cuentan con habilidades que se ajustan a tu medida, optimizando la compra de tus inmuebles.
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En GenState firmamos un acuerdo personalizado sobre lo que necesitas y nos comprometemos a gestionarlo por ti.
Estos honorarios responden a tu necesidad, a través de la prestación de nuestros servicios.
Nuestro trabajo requiere muchos recursos, diferentes actores que forman parte de todo el proceso de la compra de los activos, dedicando todos, horas de trabajo y Know how.
En tu encargo existen varias fases de trabajo hasta llegar a la escritura de tu compra.
Nosotros presupuestamos para ti el valor de nuestros honorarios y en cada caso, en función de los servicios que nos encargas.
Esta cantidad garantiza que lo que vas a invertir en todo el proceso y en la compra de los bienes, todo estará bien invertido.
Lo principal es mantener una entrevista para comprender de primera mano tus necesidades, intereses, tipo de operación, si eres inversor o particular etc. Y concretamos los requisitos que debe cumplir tu demanda.
Estudiamos tus preferencias en cuanto a ubicaciones, dimensiones, antigüedad de los inmuebles, y del presupuesto que necesitas. Cuantos más detalles nos das, menos tiempo inviertes en conseguir tu activo.
Es en ese momento en el que llegamos a un acuerdo sobre qué tipo de servicios podemos prestarte y nos comprometemos a cumplir con las especificaciones que nos has aportado.
El proceso global necesita mucha dedicación y conocimiento del mercado. Nosotros llegamos antes que los demás.
Y también buscamos por ti a puerta fría, porteros de fincas, administradores de fincas, notarías, abogados, bancos, promotoras, en todas las plataformas inmobiliarias digitales de más fácil acceso, pero sobre todo en producto que no está publicado en el mercado o en agencias tradicionales.
Son recursos que no están al alcance de un comprador o inversor particular.
Una vez hemos seleccionado los inmuebles que cumplen con tu demanda los visitamos previamente por ti, hacemos exámenes del edificio, entorno, viviendas, locales, vecinos, barrio, estructuras adyacentes, etc. Y para ello nos asesoramos con nuestros expertos técnicos.
Tenemos en cuenta todos los aspectos técnicos, pero también la mejor financiación con entidades que no tienen por qué ser los bancos con los que trabajas habitualmente ya que no siempre te ofrecen las mejores condiciones. Te asesoramos en temas legales con nuestro equipo de abogados expertos en inmobiliario, para finalmente ofrecerte las opciones más ventajosas que encajan con tus criterios, te ahorramos tiempo, gestión y disgustos porque tienes la tranquilidad de que jugamos a tu favor.
Nos responsabilizamos de encontrar el mejor precio de salida del inmueble para ti, para garantizarte la mejor inversión. Nuestros honorarios son una buena inversión para ti ya que conseguimos el encaje exacto de tus necesidades consiguiendo ahorros en el precio de salida de un inmueble, gracias a nuestra gestión.
Gestionamos y formalizamos los documentos de reserva, contrato de compraventa y revisamos la escritura notarial con nuestro equipo legal. El objetivo es cotejar que la documentación sea vigente, legal y que está preparada para la firma de ambas partes.
Con GenState tu inversión disfruta del proceso de acompañamiento y protección en cada trámite, bajo nuestro paraguas de protección, te garantizamos la certeza de que estás comprando de la forma más segura y beneficiosa.
En GenState no intermediamos, sino que te representamos y prestamos unos servicios que se traducen en una remuneración por honorarios.
Las tarifas se hacen had-hoc a tus necesidades, porque cada negociación es única.
Primero definimos todo el servicio y lo ponemos por escrito para firmar un acuerdo, pagando primero una provisión de fondos. A la hora de pagar la totalidad de los servicios tenemos varias formas de pago definidas por las diferentes opciones de gestión, fases, objetivos en la que se devengará a la hora de firmar, de reservar el inmueble, firmar las escrituras, etc.
En GenState trabajamos desde el corazón, pero con criterio y experiencia.
¡Pregúntanos!
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